En la mayoría de los estados de EE.UU., el propietario tiene la obligación legal de mantener la propiedad habitable, lo que incluye el control de plagas. En general: si la plaga existía cuando llegó o es parte de una infestación del edificio, el propietario es responsable. Si el inquilino introdujo la plaga (por ejemplo, trayendo muebles infestados), puede ser responsabilidad del inquilino.
1. Notifique al propietario por escrito (correo electrónico + copia en papel). 2. Documente con fotos y fecha. 3. Mantenga copias de toda la comunicación. 4. Consulte la ley de su estado — la mayoría requieren respuesta del propietario en 24-72 horas para problemas urgentes de plagas. 5. Si no hay respuesta: contacte al departamento de salud local o busque asesoría legal de inquilinos.
California: Inquilinos tienen derecho a deducir costo de control de plagas del alquiler si el propietario no actúa.
Nueva York: Ley de divulgación obligatoria de chinches de cama.
Texas: El propietario tiene 7 días para responder.
Consulte el departamento de vivienda de su ciudad para leyes locales adicionales.